Экономический спад: кому убытки, а рынок элитной аренды только выиграл

Спад в российской экономике отразился на всех сферах жизни. Анализом его последствий занимаются финансисты и экономисты всех рангов. Выводы делаются самые разные, но все сходятся в одном: пользы кризис не принёс.

На этом фоне неожиданным выглядит заключение, сделанное представителями агентства недвижимости Москвы, работающем в сфере элитной недвижимости. Всеобщий кризис привёл к стабилизации этого сектора рынка и дал толчок его развитию. Элитное жильё, в принципе, стоит особняком на рынке недвижимости.

Для многих клиентов снять элитную квартиру в Москве дорого не сточки зрения материальных затрат. Аренда престижных апартаментов позволяет соблюсти условности, сопровождающие высокий статус человека. Выдержать деловой этикет. В таких условиях спрос на аренду престижной недвижимости не сократился. Наоборот, желающих снять элитную квартиру в Москве стало больше. Массовое снижение арендных ставок в этом секторе с 2014 по 2015 год привело к тому, часть клиентов, арендовавших жильё бизнес ˗ класса смогли себе позволить перейти на другой уровень.

Если сравнить цены первого квартала 2014 года и аналогичный период 2016 года, то разница, по некоторым лотам, достигает 50%. Сказать однозначно сколько стоит снять элитную квартиру в Москве сейчас снять или купить нельзя. Слишком большая разница между востребованностью и престижностью разных районов и округов. Произошло не только расширение рынка высокобюджетной недвижимости. Сами отношения между собственниками жилья и арендаторами эволюционировали, стали более цивилизованными.

Пополнение рынка за счет новостроек, сданных в последний год, и квартир с отложенной продажей привело к тому, что снять 4 комнатную квартиру в Москве в классе premium стало проще с точки зрения условий договора и количества вариантов.

Появились новые виды аренды. Например, собственники, решившие продать элитную квартиру, предлагают потенциальным покупателям сначала заключить договор аренды и присмотреться к будущей покупке. Владельцы квартир класса elite стали терпимее подходить к арендаторам с маленькими детьми или домашними животными.

На сегодняшний день появилась возможность снять 4 х комнатную квартиру в Москве с отсрочкой или рассрочкой депозитного платежа. Собственники элитной недвижимости, предлагая потенциальным клиентам снять четырёхкомнатную квартиру в Москве, охотнее прибегают к услугам страховых компаний.

Страховка интерьера элитной квартиры от ущерба, нанесённого третьими лицами, позволяет упростить отношения с арендаторами и избавиться от недоразумений и недопонимания. Участие посредников не только в подписании договора аренды, но и на всём сроке сдачи жилья внаём, стабилизирует рынок и отношения сторон.